Κόκκινα» δάνεια συνολικής αξίας άνω των 15 δισ. ευρώ ετοιμάζονται να βγάλουν στο σφυρί οι τράπεζες τους επόμενους μήνες. Πρόκειται για δάνεια κάθε μορφής, τα οποία οι τράπεζες θα επιχειρήσουν να πουλήσουν, φιλοδοξώντας να κινηθούν εντός του πλαισίου των νέων, αυξημένων στόχων για τη μείωση των μη εξυπηρετούμενων ανοιγμάτων τους την τριετία 2019-2021.
Με δεδομένο το νέο πλαίσιο για την προστασία της πρώτης κατοικίας, το οποίο αφήνει εκτός ρύθμισης το 30%-40% των μη εξυπηρετούμενων στεγαστικών δανείων, οι τράπεζες ετοιμάζονται να φουλάρουν τις μηχανές τους για την ελάφρυνση του χαρτοφυλακίου των «κόκκινων» δανείων. Κοινώς, πωλήσεις, πωλήσεις και πάλι πωλήσεις. «Τρέχουν» παράλληλα τις λύσεις οριστικής διευθέτησης για στεγαστικά δάνεια που δεν εξυπηρετούνται, όπως «κούρεμα» δανείου, διαχωρισμός οφειλής σε δύο μέρη, ανάλογα με τι ποσοστό του μπορεί να εξυπηρετήσει ο δανειολήπτης, αλλά και επιμήκυνση της αποπληρωμής του δανείου.

Έχετε τραπεζικές οφειλές; Επικοινωνήστε τώρα μαζί μας για να μάθετε πώς μπορείτε να τις ρυθμίσετε αποτελεσματικά με τη βοήθεια των έμπειρων χρηματοοικονομικών και νομικών μας συμβούλων!
Τηλέφωνα: 210.3300078 - 215.5509237 - 210.3300660 - 6945976642
Εκδήλωση ενδιαφέροντος με υποβολή φόρμας
Λύσεις με «κούρεμα» και «σπάσιμο»
Στο τραπέζι βρίσκονται οι λύσεις οριστικής διευθέτησης για στεγαστικά δάνεια που δεν εξυπηρετούνται. Μεταξύ άλλων, οι τράπεζες προσφέρουν «κούρεμα», που μπορεί να φτάσει έως και το 40% της αρχικής οφειλής.
Απαραίτητες προϋποθέσεις για να ενταχθεί ένας πελάτης στις ρυθμίσεις είναι το δάνειό του να βρίσκεται σε καθυστέρηση μεγαλύτερη των τεσσάρων μηνών, να είναι συνεργάσιμος, αλλά και να μην έχει επωφεληθεί στο παρελθόν από ρύθμιση που περιλαμβάνει μερική άφεση ή διαγραφή υπολοίπου οφειλής. Επίσης, να μη διαθέτει κανένα ακίνητο περιουσιακό στοιχείο, να μπορεί να αποδείξει ότι τα εισοδήματά του είναι χαμηλά, να μην προβλέπεται βελτίωση της οικονομικής του κατάστασης σε βάθος 3ετίας σε πρώτο στάδιο, ενδεχομένως και για περισσότερο (σ.σ.: λόγω ηλικίας, προοπτικών κλάδου εργασίας κ.λπ.).
Το πρόγραμμα που «τρέχουν» οι τράπεζες σπάει το στεγαστικό δάνειο σε δύο μέρη, το λεγόμενο «split and freeze».
Το πρώτο μέρος αντιστοιχεί στην τρέχουσα αξία του ακινήτου και το δεύτερο «παγώνει» άτοκα. Η διάρκεια εξόφλησης του πληρωτέου μέρος και το ύψος της μηνιαίας δόσης καθορίζονται βάσει της ηλικίας του δανειολήπτη και του διαθέσιμου εισοδήματός του. Το μέρος που «παγώνει» άτοκα διαγράφεται σταδιακά, εφόσον ο δανειολήπτης εξυπηρετεί κανονικά τις υποχρεώσεις του. Δηλαδή κάθε χρόνο που ο δανειολήπτης εξυπηρετεί κανονικά το πρώτο σκέλος του δανείου, η τράπεζα θα διαγράφει το 10% της αξίας του «παγωμένου» ποσού. Αν ο δανειολήπτης αποπληρώσει κανονικά το δάνειο σε 10 χρόνια, θα πετύχει τη διαγραφή ολόκληρου του παγωμένου τμήματος του δανείου. Κατά τη διάρκεια της 10ετίας δεν θα καταβάλλει για μια 10ετία τόκους για το παγωμένο σκέλος του δανείου.
Πηγή: Δημοκρατία