«Στο σφυρί» για μια «χούφτα» ευρώ: Από όλα έχει η λίστα των πλειστηριασμών που είναι προγραμματισμένοι την τρέχουσα εβδομάδα, καθώς βγαίνουν στο «σφυρί» οικόπεδα για μόλις …. 100 ευρώ (!), αποθήκες για 1.000, αγροτεμάχια για ποσό 1.950 ευρώ, ακόμη και γραφεία για 4.225 ευρώ!!!
Το «μενού» των πλειστηριασμών συμπληρώνουν μια εξαώροφη πολυκατοικία στο κέντρο της Αθήνας, ένα … πλοίο για 28.666 ευρώ, ως και πετρελαιοκίνητος φορτωτής με κουβά!!!
Τη συντριπτική πλειοψηφία των διαδικασιών την έχουν κινήσει εισπρακτικές εταιρείες:
Ολόκληρες βιομηχανικές μονάδες, ξενοδοχεία, καταστήματα χώρους στάθμευσης, αποθήκες, διαμερίσματα, μονοκατοικίες αγροτεμάχια και οικόπεδα, πλοία και πετρελαιοκίνητοι φορτωτές έχει προγραμματιστεί να βγουν σε πλειστηριασμό την εβδομάδα που ξεκινά σήμερα, με κυρίως τα fund να είναι εκείνα που επιχειρούν να εισπράξουν χρέη βγάζοντας στο «σφυρί» ακίνητα και κινητές αξίες.
Δεν διστάζουν μάλιστα να «βάλουν χέρι» σε ολόκληρες περιουσίες για ελάχιστα χρήματα: Είναι ενδεικτικό πως οικόπεδο στο Λαγκαδά Θεσσαλονίκης βγαίνει στον πλειστηριασμό με τιμή πρώτης προσφοράς μόλις 100 ευρώ, αποθήκη για 1.000 ευρώ στο Κερατσίνι, θέση στάθμευσης για 1.820 ευρώ στο Ηράκλειο Αττικής, αγροτεμάχιο στην Κοζάνη για 1.950 ευρώ ως και γραφεία για 4.225 ευρώ στον Πειραιά.
Στον αντίποδα για ποσό που ξεπερνά το 1,2 εκατ. ευρώ βγαίνει στο «σφυρί», πολυκατοικία 6 ορόφων στο κέντρο της Αθήνας για χρέη εμπορικής εταιρείας που «βάρεσε κανόνι»!
Άλλη μια χαρακτηριστική περίπτωση που έχουν αναλάβει να «τρέξουν» εισπρακτικές είναι εκείνη οφειλέτη που διατηρούσε εκκοκκιστήριο και βλέπει την εισπρακτική να βγάζει «στο σφυρί» πετρελαιοκίνητο φορτωτή με κουβά, κατασκευής CATERPILLAR, μαζί με τα … τέσσερα ελαστικά του!
Η διαχείριση σχεδόν του συνόλου των «κόκκινων δανείων» έχει περάσει πλέον στις εισπρακτικές, για αυτό και σπάνια πια εμφανίζονται τραπεζικά ιδρύματα στις λίστες των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών ως επισπεύδοντες.
Και αυτό γιατί, μπορεί από το 2016 μέχρι και τον Δεκέμβριο του 2021 τα «κόκκινα δάνεια» που είχαν συσσωρευτεί στα χαρτοφυλάκια των τραπεζών από 110 δισ. ευρώ να εμφανίζεται πως περιορίστηκαν δραστικότατα στα μόλις 18 δισ. (!!), η πραγματικότητα όμως είναι πως περί τα 100 δισ. απλά … «μετακόμισαν» από τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα στις εισπρακτικές που είναι εκείνες που κάνουν πλέον το «παιχνίδι».
Ρυθμίσεις οφειλών για υπερχρεωμένα νοικοκυριά και επιχειρήσεις - Προστασία από κατασχέσεις και πλειστηριασμούς - Αίτηση για ένταξη στον εξωδικαστικό μηχανισμό ρύθμισης οφειλών - Έμπειρο νομικό τμήμα.
Τηλέφωνα: 210.3300078 - 215.5509237 - 210.3300660 - 6945976642
Εκδήλωση ενδιαφέροντος με υποβολή φόρμας
Ποιοι εξαιρούνται από πλειστηριασμούς
Το σίγουρο είναι πως η διαδικασία των πλειστηριασμών έχει ανοίξει για τα καλά και μπορεί πλέον να βγει «στο σφυρί» ακόμη και κύρια κατοικία! Εξαιρείται από πλειστηριασμό η κύρια κατοικία των λεγόμενων ευάλωτων νοικοκυριών!!
Τα κριτήρια για να χαρακτηριστεί ένα νοικοκυριό ευάλωτο είναι τα ίδια με αυτά που ισχύουν για την επιδότηση ενοικίου και προσδιορίζονται στον νόμο 4472/2017.
Συγκεκριμένα είναι τα εξής:
Α) Εισοδηματικά
Το συνολικό εισόδημα να μην υπερβαίνει τις 7.000 ευρώ για μονοπρόσωπο νοικοκυριό, προσαυξανόμενο κατά 3.500 ευρώ για κάθε επιπλέον μέλος του νοικοκυριού.
Στη μονογονεϊκή οικογένεια για το πρώτο ανήλικο μέλος του νοικοκυριού ορίζεται προσαύξηση 7.000 ευρώ. Στα νοικοκυριά με απροστάτευτα τέκνα, ορίζεται προσαύξηση 7.000 ευρώ για κάθε απροστάτευτο τέκνο. Το συνολικό εισόδημα δεν μπορεί να υπερβαίνει τις 21.000 ευρώ ετησίως, ανεξαρτήτως της σύνθεσης του νοικοκυριού.
Β) Περιουσιακά
Η συνολική φορολογητέα αξία της ακίνητης περιουσίας του νοικοκυριού να μην υπερβαίνει τις 120.000 ευρώ για το μονοπρόσωπο νοικοκυριό, προσαυξανόμενη κατά 15.000 ευρώ για κάθε πρόσθετο μέλος και έως τις 180.000 ευρώ.
Το συνολικό ύψος των καταθέσεων του νοικοκυριού ή και η τρέχουσα αξία μετοχών, ομολόγων κ.λπ. να μην υπερβαίνει τις 7.000 ευρώ για μονοπρόσωπο νοικοκυριό, προσαυξανόμενα κατά 3.500 ευρώ για κάθε επιπλέον μέλος του νοικοκυριού.
Στη μονογονεϊκή οικογένεια για το πρώτο ανήλικο μέλος του νοικοκυριού ορίζεται προσαύξηση 7.000 ευρώ.
Στα νοικοκυριά με απροστάτευτα τέκνα, ορίζεται προσαύξηση 7.000 ευρώ για κάθε απροστάτευτο τέκνο.
Εφορία: Ξεκινά τις κατασχέσεις
Η ΑΑΔΕ ενεργοποιεί από τον Σεπτέμβριο το μέτρο των πλειστηριασμών, που είχε παγώσει για περισσότερα από τρία χρόνια, και συγκεκριμένα από τις 10 Ιουλίου 2019 για φυσικά πρόσωπα και τις αρχές Δεκεμβρίου του 2019 για νομικά πρόσωπα.
Τα δικαστικά τμήματα των εφοριών έχουν εντολή να εντείνουν τις πιέσεις προς τους οφειλέτες του Δημοσίου να ενταχθούν στη ρύθμιση των 24-48 δόσεων, διαφορετικά ενεργοποιούνται αναγκαστικά μέτρα είσπραξης ακόμα και για οφειλές άνω των 500 ευρώ.
Για την είσπραξη των ληξιπρόθεσμων χρεών προς το Δημόσιο που δεν έχουν υπαχθεί σε νομοθετική ρύθμιση μπορεί να ληφθούν, κατά την κρίση του προϊσταμένου της αρμόδιας εφορίας, τα εξής μέτρα:
α) Κατάσχεση κινητών, είτε στα χέρια του οφειλέτη είτε κινητών και απαιτήσεων, γενικώς, του οφειλέτη που βρίσκονται στα χέρια τρίτου. β) Κατάσχεση ακινήτων. Εκτός των ανωτέρω, είναι δυνατή, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, η λήψη σε βάρος του οφειλέτη του Δημοσίου διοικητικών, ασφαλιστικών και δικαστικών μέτρων.
Ωστόσο, πριν από τη λήψη αναγκαστικών μέτρων είναι υποχρεωτική η κοινοποίηση από τη φορολογική διοίκηση ατομικής ειδοποίησης καταβολής οφειλής, με εξαίρεση την κατάσχεση χρηματικών απαιτήσεων στα χέρια του φορολογουμένου ή τρίτου.
Σημειώνεται ότι, από την ημέρα επίδοσης στον οφειλέτη αντιγράφου της έκθεσης κατάσχεσης, αυτός στερείται του δικαιώματος ελεύθερης διάθεσης του ακινήτου.
Εφόσον ο οφειλέτης δεν έχει εντάξει τις οφειλές του σε πρόγραμμα ρύθμισης, μετά την παρέλευση σαράντα ημερών και το αργότερο σε τέσσερις μήνες από την κατάσχεση, ορίζεται ημερομηνία πλειστηριασμού το αργότερο σε πέντε μήνες από την ημερομηνία έκδοσης του προγράμματος.
Ωστόσο, υπάρχει τρόπος να ξεφύγουν οι φορολογούμενοι από δεσμεύσεις και κατασχέσεις, ακόμα και πλειστηριασμούς. Αρκεί να κάνουν χρήση των ευνοϊκών διατάξεων της νομοθεσίας.
Συγκεκριμένα, με την προσκόμιση δικαιολογητικών στοιχείων και εγγράφων και την υποβολή τροποποιητικών δηλώσεων ή εκπρόθεσμων αρχικών δηλώσεων, μπορούν να γλιτώσουν τον έλεγχο οι φορολογούμενοι στους οποίους η εφορία έχει κοινοποιήσει εντολή ελέγχου ή πρόσκληση παροχής πληροφοριών (βιβλία και έγγραφα).
Δηλαδή, εάν κάποιος κληθεί να προσκομίσει βιβλία για έλεγχο, μπορεί να υποβάλει τροποποιητική δήλωση για τυχόν λάθη και παραλείψεις, ενώ παρέχεται η δυνατότητα το ποσό φόρου που προκύπτει να το ρυθμίσουν ανάλογα με το είδος του φόρου σε έως 48 δόσεις.
Σύμφωνα με απόφαση της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων, οι περιπτώσεις όπου απαιτούνται δικαιολογητικά αλλά και αυτές που αρκεί μόνη η τροποποιητική δήλωση είναι οι εξής:
1. Κατά την υποβολή δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος φυσικών προσώπων δεν απαιτείται προσκόμιση δικαιολογητικών για τη συμπλήρωση των κωδικών που αφορούν την προσαύξηση εισοδήματος από άγνωστη πηγή για χρήσεις προγενέστερες του φορολογικού έτους 2014.
2. Για λοιπές κατηγορίες εισοδημάτων, που οι φορολογούμενοι συμπληρώνουν στους αντίστοιχους κωδικούς της δήλωσης, πρέπει να συνυποβάλλονται τα δικαιολογητικά έγγραφα και στοιχεία, όπως προβλέπονται στις οικείες αποφάσεις για τον τύπο και το περιεχόμενο των δηλώσεων έκαστου φορολογικού έτους, εκτός αν η Φορολογική Διοίκηση διαθέτει ηλεκτρονική πληροφόρηση.
3. Για την υποβολή δηλώσεων ΦΠΑ (εκπρόθεσμων αρχικών και τροποποιητικών) δεν απαιτείται η συνυποβολή δικαιολογητικών, ανεξάρτητα του τρόπου υποβολής της δήλωσης (μέσω ηλεκτρονικής εφαρμογής, μέσω της εφαρμογής “Τα αιτήματά μου”, ή σε έντυπη μορφή στη ΔΟΥ).
4. Για την υποβολή δηλώσεων λοιπών έμμεσων φόρων (εκπρόθεσμων αρχικών και τροποποιητικών) δεν απαιτείται η συνυποβολή δικαιολογητικών, με εξαίρεση:
α) του Φόρου Συγκέντρωσης Κεφαλαίου και του Τέλους Χαρτοσήμου, όπου απαιτείται η συνυποβολή του σχετικού, κατά νόμο, εγγράφου βάσει του οποίου οφείλεται φόρος, καθώς και
β) της δήλωσης απόδοσης των ποσών συμμετοχής του Ελληνικού Δημοσίου στα μικτά κέρδη από τυχερά παίγνια μέσω Διαδικτύου, η οποία συνοδεύεται από καταστάσεις με αναλυτικά στοιχεία, ανά τύπο παιγνίων.
5. Κατά την υποβολή δηλώσεων Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ) δεν απαιτείται προσκόμιση δικαιολογητικών στην περίπτωση δήλωσης νέου ή μεταβολής δηλωθέντος ακινήτου, με εξαίρεση την προσκόμιση δικαιολογητικών η οποία επιβάλλεται αποκλειστικά και μόνο στην περίπτωση όπου από την εκκαθάριση της δήλωσης ΕΝΦΙΑ προκύπτει μείωση φόρου μεγαλύτερη των τριακοσίων (300) ευρώ και η σύνθεση της νέας δήλωσης και η εκκαθάριση αυτής πραγματοποιείται έπειτα από έλεγχο των παραστατικών που δικαιολογούν τη μείωση από τη Φορολογική Διοίκηση.
Οι φορολογούμενοι υποχρεούνται να προσκομίζουν οποιοδήποτε παραστατικό από αρμόδια δημόσια αρχή, που πιστοποιεί την ορθότητα της μεταβολής, σύμφωνα και με τα οριζόμενα στην εγκύκλιο ΠΟΛ.1248/2014 Γ.Γ.Δ.Ε..
6. Κατά την υποβολή δηλώσεων Ειδικού Φόρου επί των Ακινήτων απαιτείται προσκόμιση δικαιολογητικών σε περίπτωση υποβολής τροποποιητικής δήλωσης.
Πηγή: Capital.gr