Κατά πρώτον, θα πρέπει ο οφειλέτης, να ζητήσει την άμεση βοήθεια δικηγόρου, προκειμένου να προβεί στις απαραίτητες ενέργειες ανακοπής του πλειστηριασμού για να αποφευχθεί το μοιραίο.
Τρία είναι τα δυνατά χαρτιά του οφειλέτη για αποτροπή πλειστηριασμού. Μεγάλη βαρύτητα πρέπει να δοθεί στις προθεσμίες γιατί οι ενέργειες πρέπει να γίνουν άμεσα και συγκεκριμένα:
1) Καταθέτουμε αίτηση ανακοπής στο αρμόδιο Δικαστήριο, όταν υπάρχουν ελαττώματα στην εγκυρότητα της τελευταίας πράξης της εκτέλεσης, μέσα σε εξήντα ημέρες, αφότου μεταγραφεί η περίληψη της κατακυρωτικής έκθεσης.
2) Καταθέτουμε αίτηση διόρθωσης της κατασχετήριας έκθεσης 20 ημέρες πριν τον πλειστηριασμό. Πολλοί οφειλέτες μένουν άπραγοι μέχρι την τελευταία στιγμή διότι υπάρχει σύγχυση για το χρόνο αντίδρασης, καθότι με την παλιά διαδικασία δηλαδή, πριν την 1/1/2016 η προθεσμία κατάθεσης ήταν 5 ημέρες πριν τον πλειστηριασμό.
Στην αίτηση αυτή επισημαίνουμε σφάλματα, ως προς την περιγραφή του κατασχεθέντος, την εκτίμηση και την τιμή πρώτης προσφοράς.
Ύστερα από την ανακοπή, το αρμόδιο κατά το άρθρο 933, δικαστήριο, δικάζει κατά τη διαδικασία των ασφαλιστικών μέτρων και αν γίνει δεκτή μπορεί να διατάξει τη διόρθωση της έκθεσης κατάσχεσης. Για την εκτίμηση της αξίας του ακινήτου που κατάσχεται, λαμβάνεται υπόψη η εμπορική του αξία, όπως αυτή προσδιορίζεται κατά το χρόνο της κατάσχεσης και όχι η αντικειμενική αξία, όπως όριζε η παλαιότερη διάταξη.
Ρυθμίσεις οφειλών για υπερχρεωμένα νοικοκυριά και επιχειρήσεις - Προστασία από κατασχέσεις και πλειστηριασμούς.
Τηλέφωνα: 210.3300078 - 215.5509237 - 210.3300660 - 6945976642
Εκδήλωση ενδιαφέροντος με υποβολή φόρμας
3) Καταθέτουμε αίτηση για την αναστολή του πλειστηριασμού, δεκαπέντε ημέρες πριν τον πλειστηριασμό, από 5 ημέρες που ήταν παλαιότερα (πριν την τροποποίηση του Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας) για 6 μήνες, με εγγυοδοσία κατ’ άρθρο 1000 ΚΠολΔικ.
Η αναστολή αυτή είναι το τρίτο κατά σειρά δυνατό χαρτί του οφειλέτη για τη διαδικασία αναστολής του πλειστηριασμού του ακινήτου του, όμως ορίζεται υποχρεωτική καταβολή των εξόδων της διαδικασίας που δεν είναι λίγα, και εγγυοδοσία του 1/4 της οφειλής για να ανασταλεί ο πλειστηριασμός, ενώ καταργήθηκε η δυνατότητα του δικαστηρίου να ορίσει μικρότερο ποσό (του ¼) για εξαιρετικούς λόγους, προκειμένου να προβεί στις απαραίτητες ενέργειες ανακοπής των πλειστηριασμών για να αποφευχθεί το μοιραίο.
Τέλος, όταν ο οφειλέτης επιθυμεί να επιλύσει τη διαδικασία εξωδικαστικά με τον δανειστή (Τράπεζα) έστω και την ύστατη στιγμή, θα πρέπει να απευθυνθεί σε δικηγόρο για να ρυθμιστεί η οφειλή του, αφού βεβαίως καταβάλει χρηματικό ποσό που θα οριστεί στη διαπραγμάτευση, ώστε να ανασταλεί ο πλειστηριασμός.